Отопление многоквартирного дома
Согласно п.6.1.3 СП 60.13330.2012, в системах отопления многоквартирных жилых домов следует предусматривать организацию поквартирного учёта расхода теплоты. А также, согласно п.6.3.4 СП 60.13330.2012, приборы учёта расхода теплоты для каждой квартиры следует устанавливать в доступных для технического персонала местах, на обслуживаемых этажах. В связи с этим, в жилых многоквартирных домах допускается только горизонтальная поквартирная двухтрубная система отопления с вертикальными магистральными стояками, прокладываемыми в местах общего пользования.
Рассмотрим принципиальную схему данной системы отопления.
Принцип работы системы следующий:
- теплоноситель (нагретая вода) из индивидуального теплового пункта здания поступает в магистральные главные стояки по транзитным горизонтальным трубам в подвале;
- благодаря автоматическим балансировочным клапанам, теплоноситель равномерно поступает в распределительные поэтажные коллекторы;
- от распределительных коллекторов теплоноситель поступает в приборы отопления по трубам из металлопластика или сшитого полиэтилена, прокладываемым в конструкции пола, в защитном футляре из гофрированных труб.
Главным отличием данной схемы от традиционной однотрубной стояковой схемы отопления является отсутствие в каждой квартире магистральных стояков. В поквартирной системе отопления главные магистральные стояки располагаются в местах общего пользования – в приквартирном коридоре или лифтовом холле.
Рассматриваемая система обладает рядом преимуществ перед традиционной однотрубной стояковой схемой отопления:
- благодаря распределительному коллектору, появляется возможность учёта расхода тепловой энергии для каждой квартиры, а также осуществима достаточно точная балансировка системы;
- горизонтальная разводка позволяет устанавливать практически любые приборы отопления и монтировать подогреваемые водяные полы;
- качественная балансировка системы даёт существенную экономию в финансовых затратах на отопление у конечных потребителей;
- поквартирная разводка даёт возможность локального ремонта системы отопления в квартире, без вмешательства в общедомовую систему.
При высоте здания более 50 метров систему необходимо делить на две зоны. Первая обслуживает нижнюю зону (половину) здания, а вторая – верхнюю зону (половину) здания. Распределительный коллектор может обслуживать не более 10 квартир (определено в ходе эксплуатации системы).
Главные стояки выполняются из электросварных стальных труб. Не экспериментируйте с полипропиленовыми трубами. Полипропиленовые трубы обладают высоким термическим расширением, и не выдерживают высоких температур и давления теплоносителя. При эксплуатации полипропиленовых труб в предельно допустимых условиях существенно снижается срок их службы. Согласно п.6.1.12 СП 60.13330-2012, требуемый срок службы трубопроводов системы отопления – 25 лет. Все трубы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок следует прокладывать в гильзах из стальной трубы.
К поквартирной системе отопления обычно подключают стояки с приборами отопления, обслуживающие лифтовые холлы, приквартирные коридоры и лестничные клетки. В зданиях высотой более 50 метров систему отопления МОП подключают к поквартиной системе отопления верхней зоны (половины) жилого дома.
В изолированных от лифтового холла лестничных клетках допускается не предусматривать отопление, при условии предотвращения образования наледи на ступенях лестничных маршей. Обратные транзитные трубопроводы, прокладываемые в подвале, рекомендуется выполнять без изоляции – данные трубы будут служить в качестве приборов отопления в подвале. В машинном отделении лифтов нет необходимости устанавливать прибор отопления, так как тёплый воздух из мест общего пользования жилого дома через шахты лифтов проникает в данные помещения.
| Наименование показателя | Значение |
| Плотность сетей трубопроводов отопления | средняя |
| Удельная максимальная потребляемая мощность на 1 м.кв. от общей площади объекта | 60 Вт*ч/м.кв. |
| Удельный годовой расход тепловой энегрии на 1 м.кв. от общей площади объекта | 0,136 ГКал*год/м.кв. |
| Удельные финансовые затраты на теплоснабжение системы отопления объекта теплогенерирующими компаниями при стоимости 1 Гкал - 1100 руб. | 149,6 руб.*год/м.кв. |
| Удельный расход топлива на теплоснабжение системы отопления объекта природным газом | 19 м.куб.*год/м.кв. |
| Удельные финансовые затраты на теплоснабжение системы отопления объекта природным газом при стоимости 1 м.куб. - 4 руб. | 76 руб.*год/м.кв. |
Качественный проект отопления многоквартирного дома выгодно заказать без посредников в инженерной студии Киселёва - проектировщика вентиляции, отопления и кондиционирования